一、BIM的横空出世，宣告了建筑的信息化和自动化时代的到来。在BIM的工作模式下，是以三维信息模型为基础，进行各阶段建筑信息的交付，提高了各阶段、各专业的相关性，增强了信息密度，提高了整体效率。建筑从项目建立到最终的拆除废弃的生命周期中，牵扯到了很多参与方，包括业主、设计方、施工方、物业等。BIM可以很好的将众多参与方连接在一起，集成人员、系统、业务结构和实践，使各个阶段，各个专业可以在同一个平台进行操作，保证了建筑信息传递的准确性和即时性。
二、BIM的价值核心是把基于信息化模型的工作融入到项目的各阶段各参与方的生产和管理工作流程。下面将针对不同参与方，列举BIM给相应参与方带来的价值：1. 业主：在建立项目后，业主需要向设计师传达对该项目的大小，品质级别及期待的规范要求。因此，在这环节上，信息的准确传递是至关重要的。设计师的工作模式即通过脑海里建立的三维构架，通过二维图纸来表现。然而在传统的模式下，由于双方对三维框架的联想力不同，业主和设计师间的交流往往会出现冲突。而BIM的三维可视化优势可以将设计师脑海里虚拟的三维构架呈现出来，让一切对项目的讨论和决策都在三维可视化模型中进行。 在项目执行的过程中，业主最关心的在于质量、时间和金钱。传统模式下，建筑相关资讯和分析必须通过图纸而独立进行，往往需要重复作业，一有数据修改就需要逐项数据库做相应的修改。BIM的基础是一个或多个一致的且包含相应资讯的建筑模型，具有虚拟原型、分析和施工模拟的能力。通过整理，BIM的运用对业主方的价值在于： （1）增强建筑表现，促进与各参与方的交流； （2）迅速获得可靠的成本预算，降低财务风险； （3）协助控制项目进度，监督项目质量； （4）通过丰富的建筑资讯，最佳化设施的管理与维护； 业主是BIM推动的重要因素，是带动BIM实行的先驱。
2. 设计方：BIM在设计方法上可被视为是一个跨时代的变革。纵观整个 建筑史，图纸一直是建筑表达交流的手段。建筑师通过图纸将自己的思考和创作表现于众。而BIM把建筑表现方式从2D图纸取代为3D虚拟建筑模型，从根本上改变了建筑设计的思维方式。 在设计过程中，重要的是协调和合作。不仅涉及到价值、意向、背景、程序相关的人彼此的沟通，而且涉及到运用的软件和资料格式。而运用BIM的协同合作，使各专业设计师可以在同一个平台上了解其他专业设计是否更改，是否会和本专业设计图产生碰撞和冲突，这种即时性可以增加设计的效率和质量。同时也避免了像传统二维图纸上出现的一些建筑细节交代不清和设计死角，而造成的不必要的争端。
3. 施工方：在BIM的模式下，施工方的一些潜在知识价值会被设计阶段取代，然而一个深化后的建筑模型，带来的是更有效益的施工，提早完成工程项目。如今，为了提高现场施工施作效率，建筑的建造开始运用越来越多的预制构件，而在设计阶段模型的建立及深化，提供给施工方预制构件的基础。在施工阶段，BIM更多的价值体现在于信息性和模拟性。成本预算、施工可行性研究、施工指导和掌控施工进度是影响施工的主要因素。在这阶段，BIM的模型必须到达一定得精细度，除了设计阶段完成后的模型之外，各分包商（或BIM咨询顾问）还需深化相应的模型文件。施工阶段也是对BIM模型完善的一个阶段。对于BIM应用于施工方的价值在于：
（1）为承包商提供了预制构件作为制造基础，提供施工进度；
（2）可施工性分析及碰撞检测，保证施工过程的流畅性，减少施工过程中的返工，节约成本；
（3）通过信息模型导出准确的明细表，提高文档质量‘增强成本管控能力；
（4）利用三维可视化模型和相应的施工模拟，指导施工，增强时程管控；
（5）施工分析和规划，提高工程质量；
4. 物业方：一个建筑在设计和施工阶段通常为三到四年，而其在运营的时间就长达四五十年，在这过程中难免会出现需要维护甚至改造。BIM的全息化模型提供了准确和全面的建筑信息，使物业方可以更直观的了解建筑信息，更快捷的查找所需资讯。