房地产市场调查

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老师介绍

宋岐

宋岐

超过20年管理和营销经验10年的职业讲师授课经历,主持研发60余门通用职场素养、中层管理及房地产专业课程,培训场次超千场,内训企业超200家,学员上万名,内训授课满意率达到90%以上
简  介本课程从房地产市场分类及特征引入,重点讲解市调内容、市调准备、如何市调、市调技巧、市调注意事项等,最后再对市调报告撰写要求及文本格式、框架等做简单阐述。课程精炼却重点突出。
课程目标:
通过本课题的学习,使受训人员充分了解什么是房地产与房地产市场,房地产市场的特征与影响房地产价格的因素有哪些,重点掌握如何进行房地产市场个案调查以及如何进行竞品楼盘分析,熟练完成市场调研报告。

课程大纲:
一、房地产市场分类及特征
1、按流转次数划分
2、按购房目的划分
二、房地产价格
1、房价构成分析(成本剖析)
2、影响房价的因素分析
3、房地产的定价策略和方法
三、房地产市场调研的内容及方法
1、房地产市场调研的概念
2、房地产常用方法比较分析
3、房地产市调节点剖析
四、房地产个案调查实操(踩盘)
1、踩盘目的
2、踩盘内容
3、踩盘实操流程
1)踩盘前做什么?
2)踩盘中做什么?
3)踩盘后做什么?
4、竞品重点要素调查技巧
1)如何了解产品细节?
2)如何了解竞品客群?
3) 如何了解竞品去化?
4) 如何了解价格体系?
 
 
 

* 课程提供者:成都慧人管理咨询科技有限公司

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