课程目标：
通过本课题的学习，使受训人员充分了解什么是房地产与房地产市场，房地产市场的特征与影响房地产价格的因素有哪些，重点掌握如何进行房地产市场个案调查以及如何进行竞品楼盘分析，熟练完成市场调研报告。

课程大纲：
一、房地产市场分类及特征
1、按流转次数划分
2、按购房目的划分
二、房地产价格
1、房价构成分析（成本剖析）
2、影响房价的因素分析
3、房地产的定价策略和方法
三、房地产市场调研的内容及方法
1、房地产市场调研的概念
2、房地产常用方法比较分析
3、房地产市调节点剖析
四、房地产个案调查实操（踩盘）
1、踩盘目的
2、踩盘内容
3、踩盘实操流程
1）踩盘前做什么？
2）踩盘中做什么？
3）踩盘后做什么？
4、竞品重点要素调查技巧
1）如何了解产品细节？
2）如何了解竞品客群？
3) 如何了解竞品去化？
4) 如何了解价格体系？