俗话说:“没有卖不出去的产品,只有卖不出去的价格!”,从客户走进售楼部到最终成交,“讨价还价”始终是绕不开的话题,也是置业顾问最头疼的环节。
本课从客户初次询价开始,从“客户砍价原因分析、议价时机判断、议价三阶段及策略、议价四个环节招数”四方面着手,通过思路分析和案例分享,手把手训练学员掌握房地产价格谈判技巧。
培训大纲:
- 客户砍价原因分析
- 客户抱怨房价贵的原因
- 客户砍价的三大心理因素
- 客户砍价的四种典型表现
- 议价时机判断
- 案例:客户第一次进售楼部就砍价
- 询价等于议价吗?
- 四个议价时机判断标准
- 议价三阶段&策略
- 开局试探阶段策略+案例
- 诱导成交阶段策略+案例
- 成交结案阶段策略+案例
- 议价四环节招数
- 客户杀价及应对+案例
- 置业顾问守价方法+案例
- 议价方法+案例
- 置业顾问“放价”方法+案例