建筑面积计算与理解
  1. 建筑面积计算与理解 第一讲 上节

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      建筑面积计算与理解 1.1
      65分钟
  2. 建筑面积计算与理解 第一讲 下节

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      建筑面积计算与理解 1.2
      27分钟
  3. 建筑面积计算与理解 第二讲 上节

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      建筑面积计算与理解 2.1
      45分钟
  4. 建筑面积计算与理解 第二讲 下节

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      建筑面积计算与理解 2.2
      37分钟
  5. 建筑面积计算与理解 第三讲 上节

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      建筑面积计算与理解 3.1
      39分钟
  6. 建筑面积计算与理解 第三讲 下节

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      建筑面积计算与理解 3.2
      46分钟
    2. 资料
      学习资料
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老师介绍

  • 王启存

    王启存

    擅长工程造价、工程管理,高级讲师。持之以恒,孜孜以求,追求卓越。
简  介 建筑面积是表示一个建筑物建筑规模大小重要的经济指标,是施工企业劳务分包的结算方法,也是施工企业内部核算的必要资料。

第一讲、图例计算面积作用
能够去除多次对量的困扰;有书面报告;精确无误。                                
例如:劳务分包班组结算,混凝土组和钢筋按平米包干形式,混凝土结算后钢筋班组半年后结算,已经忘记了计算公式又得重新计算,两个数有误差被经理发现了询问计算哪次正确。    
例如: 农民工集中到公司闹事,班组利用农民工闹事想多赚钱,集中到商务部等结算结果而商务部门结果只能到电脑上去看。          
能够资料存档,精确无误便与复核,能够摆面桌子上的文件证明成果。

第二讲、 建筑面积与产权面积的区别
建筑面积主要是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。
产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

第三讲、争议的定性
争议解决办法:有合同约定按约定,无约定按行业规定,无行业规定按法定,不法定走仲裁或上诉。  
原则:所有文件者有不足之处,如:定额、建筑面积、清单规范、图集,总有解释再解释,说明再说明之处,争议永远是有的,但把争议做到最少损失或明确争议,是作为一造价人员基本职则。

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* 课程提供者:王启存

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