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武汉聪慧造价培训中心创始人,一级造价师,一级建造师,广联达前金牌培训讲师。 曾就职于广联达软件公司、造价咨询公司、大型施工企业、大型房地产集团。 长期从事造价实战培训工作,为各大建筑企业培养了众多优秀造价人才。授课深入浅出,通俗易懂,思路清晰,深受广大学员好评。

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11建筑安装工程费计算思路梳理视频文稿

大家可以一起核对一下这一个综合单价,好像这边的话,当时是说有些人三到四四,有人算了四五个人3468,是不是小数位数取舍的问题,就是这个误差的话,只是造成快递差两两分钱嘛,这个单价是8.4,可以核对一下这一个,这一个就是是不是这个数量搞错了,超高的这个位置,这个数量就是我们的含量对吧,这个应该是35.324除以81.022对不对,那81.02吧,把这两个小数的话,这个清楚的话,那我们最后的话这个,最后这个总价的话就没问题,我翻到最后,我们把这个核对一下,最后的这个金额的话,这边算出来是129448,点一五当然这个的话差个几块钱的话就是正常的,差几块钱是正常的,那如果差几十的话,那可能还是哪里出了点小问题,可以看一下,昨天我们说过分部分项工程费怎么算,第一项没有问题,然后单价措施项目费,也是用数量乘以单价,这个也没问题,对吧,这两个数据没问题吧,是一样的对不对,然后第三部分的话,总价措施,总价措施的话,我给大家看一下这个计算方式,等于3.1加3.23.1就是我们安全文明施工费,3.2是其他总价措施费,所以我们先把3.1和3.2算出来,那么3.1的话,我这边写的公式就是等于3.1.1加3.1.2加3.1.3,然后3.1.1就是我们房屋建筑工程专业的,房屋建筑工程专业的安全施工费,我们说就等于房建专业的人工费加机械费,然后乘以这个费率,那么这个人工费的话,我们1.1.1是我们分部分项的人工费,1.2.1是我们分部分项的机械费,对吧,2.1是我们单价措施项目人工费,2.2室单价措施项目机器费,反正就是我们这个总价措施项目,算的时候是用基数乘以费率来算,那么这个基数的话是来自于分部分项和单价措施项目里面的人工费和机械费之和,然后装饰工程这边的话就只有1.1.2加上1.2.2,为什么这边有家二点几呢,因为我我这个给大家的这个案例里面的话,装饰工程没有什么没有措施项目对不对,所以就直接是分部分项的人工费加上分部分项里面的机械费,就是装饰专业这个分项的人工费和机械费,那我们这个,案例里面的话,哪一个群呢,是属于装饰装饰专业的,是不是那个贴地砖对不对,贴地砖就一条,土石方的话也是一条,就第一条是我们土石方专业的,所以这个土石方的话就是一点一点,三加上1.2.3啊,那么这边的1.1.11.1.21.1.3,这个怎么算出来的,比如房屋建筑工程专业的这一个,人工费,这个人工费的话,大家如果把前面这个表分析出来了,是不是很简单,就把每一个每一条清单项里面的,你比如说我房建专业里面有这一个矩形柱的混凝土,矩形柱的混凝土这个人工的单价是75.89,这是人工的单价,然后乘以这个工程量这个位置,75.89是说我怎么样,我焦住一个地方的这个混凝土,需要消耗这个人工费是75.89,这么多钱,然后总共有多少个地方呢,总啊,总共是11.71,刚才说错了,不是乘以534.83,而是怎么样,11.7对不对,就是用我这一个人工费的单价75.89,然后乘以这个清单的数量是1.7对不对,就得到这一条清单里面的人工费对不对,然后其他是如此类推对不对,那你把对应的这个专业里面的这个人工费加起来的话,就得到我们什么呢,就得到我们后面这个表里面的,1.1.1房建专业的人工费,然后装饰专业这边就一条清单,那你把对应的这个人工费的单价乘以工程量,得到对应的这一个装饰专业里面人工费,如果有多条的话,你就进行一个累加就完了吗,像我们专业是两条线加起来,那如果说你以后做一般的工程的话,那可能几百条,或者几十条或者几上百条对吧,给它加起来就完了,这边土专业也是一样的,反正这边的话1.1.1.1.21.1.3,就是把各个专业的,对应的它的这个人工费给他加起来,然后底下这个机械费也是一样的,1.2.11.2.21.2.3,就是分部分项里面的这一个机械费这个机械费不同专业的给他分别汇总,那我们再强调一下,为什么这边不同专业要汇总,因为在我们费用定额上面的话,不同专业他取的费率是不一样的,就是后面的总价措施还有规费,他取的费率是不一样的所以我们这边的话要分专业来进行汇总,如果说费率都是一样的话,那我们就可以合在一起来汇总,那我们不排除以后的话可能怎么样,可能这个曲会变简单,他不同专业它不分呢,他把他和在一起,就是没没必要搞那么多费率,这也是有可能的