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益韧—二建主讲老师

全国一级注册建造师,二级注册建造师。讲课思路清晰、逻辑性强、直击考点,深受广大学员喜爱。
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二建《法规》2018年真题解析41-80题视频文稿

41题,根据合同法,下列合同转让产生法律效力的是合同转让,包括我们权利的转让和全债务的转让,我们看一下这里企业将这个主体结构转让给第三人,合法还是违法,违法就是违法分包了,那么对债权转让的通知,就有了,好,可以的,那么到期不能支付工程款,这属于债务转让,债务转让通知行吗,不行,我们监理,监理去转让,就是转包啦,也不行,答案就选B,这是合法的,有效的,而且是生效的,42题,安全事故调查组的职责,调查组的职责呢,就是调查,对调查事故发生的间接吗,是直接经济损失,追究责任,这是处理,提交报告似的,这是他结果,他提出方案呢,也是处理,这两个都是后期处理,他们只能给一些建议,但不能提出这样的方案,答案是选C,包括是查明事情发生的经过,原因,伤亡,直接经济损失,认定事故的性质,责任,提出建议,不要提出建议总结教训,最后提交报告,好,答案是选C43题合同变更,正确的是合同变更,要满足三个条件,第一个协商一致,对,协商一致,第二个呢,需要变更的要约定明确,约定明确,第三个就是不一定的,就是可能要审批,这要看部分的一个合同应当办理吗,不一定,所以不选约定不明推定为未变更是吧,工程变更合同变更不一定,合同当中一些条款可能会预留一定的这个变化的量,所以工程变更不一定合同变更,那非实质性条款变更无需当事人去当事人双方去协商吗,不是所有都需要进行协商,一致答案是选B,44题关于出卖人交付标的物的说法,正确的是买受人代为保管,其拒绝接收的多交部分标的物,出卖人可以拒绝付保管费用吗,你想这个出卖人自己多交,人家好心帮你去保管,这是属于无因管理,对不对,所以相对应的它属于债券,你要进行付费的,所以要付费,那出卖人按照通常的一个包装方式去教地标,交付标的物吗,不是的,应该是按照合同约定的方式去交付,那没有约定检验时间就可以任何时间去检验吗,不是啊,我们检验的话,一般你想买到东西之后,你是尽快的去查,查厌对不对,查一下这个东西好还是坏,所以应该是尽快而不是任何时间,过了这个保修期或者怎么样,你可能就没有用了,那最后一个没有约定交付期可以任何时间去交复试的,当然是选的,45题,这个事故的判断,我们还是要画出我们说的葫芦串的图,那简单画一下就行了吗,313151给他标上去,那313151151,然后再把题干的一个数字给他填进去,九人死亡在这儿,51人一千两千万在这儿,那这个是比较熟练的一个样子,如果不熟练,你要把这个零给它加上之后,就更加保险一些,好,这个是5000,代表这个是一个亿好,那这个就判断出来了,有两个是在这当一个呢在这档,那我们以中的对不对以中的这一档为我们的第二档就是重大事故,答案就出来了,一定要画图,这样更保险,46题,请求解除施工合同,法院进行受理的话,那我们是建设单位解除,那肯定施工单位比较恶劣了,我们看一下怎么恶劣呢,那质量不合格恶劣吗,那质量不合格让人家一个机会去修复,是不是,人家又不是拒绝修复,那不履行合同协助义务是指谁协助,是建设单位协助,承包人解除,那我们承包合同违法分包了,违法啦,怎么样,直接解除很恶劣,没有按期完工,给人家宽限一段时间完工吗,人家又不是干的不好是不是,只是干的慢一点,要给人家机会的,那比较恶劣的就是违法了,当然是选C,那我们a和D呢,其实确实是情形之一,但是缺少尾巴,一定要更加恶劣才能解除,原话是这样说的,明确表示不履行了,那没有完工,而且催告期限也没完工,质量不合格拒绝修复,违法分包转包了,这个就是可以解除了,好47题,施工企业的主要负责人安全生产责任总包要定期考核分包,这是他的吗,不是,是项目负责人,你想一个企业,它有很多项目在做,有很多总包项目,以及有很多分包单位,如果都是由企业的负责人来管的话,那就管不过来了,肯定是一个项目一个负责人,然后来管,那DB呢,是督促落实错,这个措施落实这件事情呢,也是项目上这个,总之啊,不是领导来落实的,领导指示制定这样的一个制度,那现场去协调,项目这也不是他项目负责人,那我们本单位的投入的有效实施,很多人就说,投入实施是在用钱还是找钱是在找钱,实施投入,要投入,总之是找钱不是花钱,答案是选D,48题,就提取才一个比例,是百分之七十五百公里以内