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益韧—二建主讲老师

全国一级注册建造师,二级注册建造师。讲课思路清晰、逻辑性强、直击考点,深受广大学员喜爱。
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二建《法规》2019年真题解析1-45题视频文稿

各位学员大家好,欢迎来到柚子学堂,我是你们的西柚老师,我们继续来学习二建法规真题解析课啦,我们今天学习2019年法规的真题以及它的解析,我们看一下一九年考了哪些题目呢,第一部分仍然是单项选择题,第一题第二节的法人,法人具备的条件说法正确的是经虚有关,须经有关机关的批准,那我们需不需要所有的都需要批准呢,不一定是不是好,我们先放着有技术负责人嘛,不要求好承担有限的民事责任吗,很多人在这里就卡住了,因为我们知道,有一个条件叫做能够独立承担民事责任,并没有说是有线还是无线,我们通过这道题给大家讲解一下有限民事责任,意思就是我欠了钱,那我只付多少钱,我我只在一个范围内去承担,比如说欠了100万,我只承担50万,这个叫有限,但是对于法人来说,独立承担的意思就是要把他法人所有的财产,拿出来去还钱的,所以这个对法人来说,是一个无限的民事责任,好,所以这里是错了,那我们应当有自己的名称,组织机构,对还是不对,这是对的,所以啊,这个a这个批准,相对来说就是不一定了,他说必须,那我们就是太绝对了,不一定,所以不选答案呢,就是选D,好,那我们第二题甲施工企业和亚签订了机动车买卖合同,该车辆的所有权什么时候发生转移呢,买卖合同买卖的是这个所有权,那所有权也是一种物权,那对于机动车这种可以移动的财产叫动产,动产的物权什么时候发生转移呢,答案就是选a,这是一个空题,只需要记住题干即可,对于不动产来说,像房屋,使用权,土地使用权呢,那应该什么时候生效,应该是在登记完了之后生效,那这里车辆不需要完成登记就生效了,看这个交付,下一题三,关于建设用地使用权说法正确的是仅存在,存在于国家以及土集体所有的土地上,好两个都是吗,不行啊,只能在国家呢,我们的设立可以采用转让这种方式吗,注意在讲解的时候,老师给大家讲过阿,舍利是零到一的这个过程,而流转是一到一的过程,就是老百姓之间的,那转让呢,它属于一种流转方式,不属于设立方式,设立方式叫做出让或者是划拨,所以这里是错误的,那流转的时候,附着在上面的建筑物构筑物附属设施一并处分,这个是对的,那么D呢,键满就自动续期嘛,前面要加前提条件,住宅类的是自动续期,答案是选C,第四题,施工合同中,就施工行为这件事来说,债权人是谁,谁是拿着鞭子抽着别人去干活的呢,那是我们的建设单位,但如果反过来支付价款来说,谁是债权人,那就是我们的施工企业啦,好,这道题选a,体现了债的一个相对性,商标专用权说法正确的是,它是一种有形的财产吗,所有知识产权都是无形财产,转让注册商标的话呢,有转转让人向商标局去提出申请吗,这是主体有问题呢,如果不知道,先圈在这里先放一放,继续往下看,有效期十年,这个正确答案就很明显了吧,就是选C,那我们的B错在哪儿呢,应该是有两方,双方都要去商标局去申请,那有效期什么时候开始算呢,对于商标来说,它需要经过核准注册的,不是从申请这天开始算,而是从他核准注册同意了之后,他才开始算的,答案呢,是选C,第六题,企业依法可以转让的股份,作为担保向银行贷款,请问这种方式属于哪一种担保方式,转让的股份呢,它属于一种权利,好,那拿权力做担保的只能是谁,只能是质押,只有他可以拿权力或动产做担保,答案是选B,第七题,我们的建筑工程一切险,他从哪一天开始算,它的起始日期有这么几个时间,约定的开工日期5月10号,5月5号呢,买了一份保险,7月20号材料,到了8月10号才开工,那请问呢,从哪一天开始算这个起始日期,我们有两个时间里面去选,原则是先发生为准,哪两个时间呢,一个是材料,一个是实际开工,那这哪个在前呢,就是我们材料,所以呢,应该是7月20号作为他的起始日期,有没有超过保单的起始日期呢,并没有保单的5月5号,签订的说明从这天开始生效啦,这是我们选C,第八题,下列管辖不是民事诉讼法的民事案件管辖,说明考的是什么,法院的管辖,这诉讼吗,就是法院,那么其中a就说了,仲裁管辖,就不是这个讲的是,你去哪个仲裁机构去仲裁的问题,我们级别管辖市的地域移送管辖,都是只有a不是,如果学过这个知识点,应该就有印象啦,第九题,政府工程建设项目,发承包,围绕这个结算款多次协商