甲方“项目总”的看家本领

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建设项目成本管理 ( 共13门 )

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老师介绍

  • 黄国武

    黄国武

    高级工程师,注册一级造价工程师,注册一级建造师,咨询工程师(投资),吉林省建设工程评标专家库专家。曾任大型国有施工企业项目技术负责人、大中型房地产开发公司总工程师、成本部经理、“项目总”等职务。无极造价主课老师。
  • 玛丽老师

    玛丽老师

    十五年招投标、预结算实操经验。熟悉电子招投标流程。精通广联达系列软件、新点系列软件、斯维尔系列软件、求实计价软件应用。多个已建及在建大中型房地产开发建设项目预结算实操案例。现任长春筑龙建设工程咨询有限公司造价咨询部经理。无极造价技术总监。
简  介 建设方特别是房地产开发公司“项目总”的基本素质就是,懂规划、会计划、重合约、精通成本管控。本课程适合有一定工作经验,有意到建设方从事项目管理工作的工程管理人员。
一、筑龙工程咨询简介长春筑龙建设工程咨询有限公司起步于2003年,致力于工程造价咨询、招投标、全过程工程咨询、预结算和成本管控实操培训、建筑知识服务等业务,注重BIM和大数据技术实际应用,严控工作成果质量,团队优秀,工作作风严谨,从业经验丰富,市场信誉良好,颇受业界好评。
二、教师简介    
1、主讲教师黄国武简介:

黄国武,1995年毕业于西安理工大学,高级工程师,注册一级造价工程师,注册一级建造师,登记咨询工程师(投资),吉林省建设工程评标专家库专家。曾任大型国有施工企业项目技术负责人、大中型房地产开发公司总工程师、成本部经理、“项目总”等职务,建设项目管理实操专家。现任长春筑龙建设工程咨询有限公司总经理,法人代表。
2 、辅导教师马丽简介:
马丽,十五年招投标、预结算实操经验。熟悉电子招投标流程。精通广联达系列软件、新点系列软件、斯维尔系列软件、求实计价软件应用。多个已建及在建大中型房地产开发建设项目预结算实操案例。现任长春筑龙建设工程咨询有限公司造价咨询部经理。
三、本课程主要特点
1、适合有施工管理经验无设计经验的施工方从业人员学习。
2、适合有设计经验无建设方计划编制能力和建设方合约经验的设计类从业人员学习。
3、适合建设方工作无领导经验的中层部门经理学习。
4、适合项目管理经验丰富无建设项目实操经验的总监理工程师、施工方总工程师、施工方项目经理等从业人员学习。
四、本课程主要内容
(一)规划方案
1 、规划条件
1.1 容积率
1.2 建筑密度
1.3 绿地率
1.4 建筑物限高
1.5 道路用地率
1.6 规划指标之间关系讲解
2 、规划设计
2.1 规划布局
2.2 建筑间距
2.2.1 日照间距
2.2.2 防火间距
2.3 人防工程地下室面积规定
2.4 配建停车场(库)标准
2.5 公共服务设施
2.6 物业服务用房
2.7 长春市城市绿化条例
2.8 长春市建设项目容积率及建筑面积规划管理规定讲解
(二) 项目计划(使用软件 project2016
Project 基础知识讲解
1 、房地产开发项目一级节点计划模板讲解
2 、房地产开发项目二级节点计划模板讲解
3 、房地产开发项目综合计划模板讲解
4 、房地产开发项目报建专项计划模板讲解
5 、房地产开发项目工程进度专项计划模板讲解
6、房地产开发项目营销专项计划模板讲解 
(三) 合约规划
1 、合约结构图
住宅项目合约结构图
商业项目合约结构图
2 、合约规划表
房地产开发项目合约规划实例讲解
 以下是补充任务,报名者才能看见!
( 四 )真实地块规划方案设计实操
( 五 )真实地块前期设计阶段投资估算和财务评价
(六)规划设计的一些限制条件

* 课程提供者:无极造价

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