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讲师介绍

  • 毕业于北京林业大学(211工程),大学本科 ,工学士,造价工程师、咨询工程师,从事十八年建筑工程预算工作经验。

  • 课程详情

    1、培训老师简介:于成英,毕业于北京林业大学(211工程),大学本科 ,工学士,造价工程师、咨询工程师,从事十八年建筑工程预算工作经验。
    2、培训对象:初中毕业或高中生 、职业技术学校学生、大专院校不喜欢所学专业想转建筑行业的学生、以及对各专业建筑工程预算工作有兴趣的零基础学员,学历高不高不重要,重要的是您喜欢建筑行业的预算工作。
    3、培养目标:在了解学员实际情况的基础上,以案例为内容,以训练为辅导,以设计图纸、工程量清单、预算定额为依据,引导开拓学员的思维,灵活掌握预算工作的方法,使学员无论在何时何地,在今后的精装修预算工作中,都能发挥相应的专业水平,从而满足市场的需求。
    4、授课方法:网络视频+QQ群内指导
    本课程不是纯理论性课程。其核心是解决实践的问题。在教学中结合学员的实际水平和工作的要求,加强技能训练,提高学员的技术理论。同时,根据培养目标的要求,突出实践环节,提高学员计价的准确性和完整性。
    5、课程任务:
    1.
    通过课程讲解,了解预算定额的概念及计量规则;了解清单项目的综合单价的确定以及相应清单项目的工程量计量规则,深入掌握实际工作中室内装修的计价理论及其要点。
    2.主要通过北京市项目(北京2012预算定额)案例式教学,掌握EXCEL、广联达软件的应用,达到室内装修计价的准确性和完整性,提高室内装修计价工作的实际操作能力。
    3.通过湖南省项目(湖南2014预算定额)案例,抛砖引玉,引导开拓学员的思维,从而灵活掌握预算工作的方法,使学员无论在何时何地,在今后的精装修预算工作中,都能发挥相应的专业水平。
    6、课程目录:
    第一部分 核算清单工程量

    第1节
    1.1 结合清单计价规范,了解招标人、投标人的工作内容;
    1.2 清单计价规范中关于项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则的规定;
    1.3 工程量计算规则的通常规定、算量的一般原则;
    1.4 关于项目名称;输入项目名称、核算清单工程量(地面铺贴);
    第2节
    2.1 输入项目名称、核算清单工程量(吊顶天棚);
    2.2 输入项目名称、核算清单工程量(其他);
    第3节
    3.1 输入项目名称、核算清单工程量(墙面);
    3.2 整理工程量清单;
    第4节
    4.1 关于项目编码;
    4.2 关于定额编码;
    4.3 输入项目编码,将EXCEL清单表格导入广联达;
    第二部分 楼地面装饰工程
    第5节
    5.1 关于项目特征;
    5.2 填写项目特征描述(外加剂、垫层、防水层、找平层、面层及粘接层);
    5.3 垫层、防水层:
    5.3.1 清单项规范操作;
    5.3.2 找坡垫层的平均厚度;
    第6节
    6.1 确定清单综合单价: 
    6.2 清单项与定额子目之间的关系;
    6.3 套定额(块料楼地面);
    第7节
    7.1 工作中清单项的常见操作;
    7.2 套定额(石材零星项目);
    第8节
    8.1 理解定额说明及定额的工程量计算规则;
    8.2 墙面防水工程量核算;
    第三部分 墙柱面装饰与隔断工程
    第9节
    9.1 填写项目特征描述(抹灰层、防水层、面层及粘接层):
    9.1.1 清单项整理(规范操作)
    9.1.2 清单项整理(工作中常见操作)
    9.2 确定清单综合单价: 
    9.3 套定额(块料墙面)、(抹灰层)、(防水层);
    第10节
    10.1 填写项目特征描述(隔段、木门):
    10.2 套定额(隔段)、(木门);
    10.3 理解定额说明(1-5);
    第11节
    11.1 理解定额说明(6-29)
    11.2 理解定额的工程量计算规则
    第四部分 天棚工程
    第12节
    12.1 填写项目特征描述(铝板吊顶、灯带、检修口、成品风口):
    12.2 确定清单综合单价: 
    12.3 套定额(铝板吊顶)、(灯带)、(检修口)、(成品风口);
    12.4 理解定额说明(1-4);
    第13节
    13.1 举典型例子计算吊顶及灯槽;
    13.2 理解定额说明(5-14);
    13.3 理解定额工程量计算规则;
    第五部分 其他装饰工程
    第14节
    14.1 简单填写项目特征描述;
    14.2 套定额(目前清单上所有其他项);
    14.3 理解定额说明(1-4、9-11);
    14.4 理解定额的工程量计算规则(1-2、5-8);
    第15节
    15 扶手、栏杆、栏板(站厅):
    15.1 输入项目名称、核算清单工程量;
    15.2 输入项目编码,将EXCEL清单表格导入广联达;
    15.3 填写项目特征描述(扶手、栏杆、栏板):
    15.4 套定额(扶手)、(拉杆)、(栏板);
    15.5 理解定额说明(5-8);
    15.6 理解定额的工程量计算规则(3-4);
    第六部分 油漆、涂料、裱糊工程
    第16节
    16.1 输入项目名称、核算清单工程量(站厅喷涂涂料);
    16.2 输入项目编码,将EXCEL表格导入广联达(站厅喷涂涂料);
    16.3 填写项目特征描述(站厅喷涂涂料);
    16.4 套定额(站厅喷涂涂料);
    16.5 木门刷油漆举例;
    第17节
    17.1 理解定额说明及定额的工程量计算规则;
    17.2 分部分项清单;
    第18节
    18.1 措施项目清单;
    18.2 其他项目清单;
    18.3 批量载价、生成报价、调价;
    18.4 理解措施项目定额说明及定额的工程量计算规则;
    第七部分 不套定额、按图算量
    第19节
    19.1 按图纸算工程量
    19.2 按图纸算防滑地砖的材料总量和材料含量;
    19.3 按图纸算安全栏杆的材料;
    第20节
    20.1 汇总安全栏杆材料,并算出其材料含量;
    20.2 填写清单综合单价分析表(人材机含量及单价);
    20.3 填写分部分项清单、措施项目清单、其他项目清单,生成报价、调价;
    20.4 或者其他报表格式;
    第八部分 湖南省项目(湖南2014预算定额);
    第21节
    21.1 回顾编制清单项与确定清单综合单价的方法、回顾套定额时该注意哪些问题;
    21.2 投标人投标报价时在清单上应该注意的问题;
    21.3 输入项目名称、核算清单工程量(地砖铺贴、圆环中PVC地面铺贴);
    第22节
    22.1 输入项目名称、核算清单工程量(小圆中PVC地面铺贴);
    22.2 输入项目名称、核算清单工程量(过门石);
    22.3 平面图中如何看楼梯的水平投影图;
    22.4 输入项目名称、核算清单工程量(一层楼梯面层);
    22.5 输入项目名称、核算清单工程量(加气混凝土墙、烧结多孔砖墙);
    第23节
    23.1 输入项目名称、核算清单工程量(轻钢龙骨石膏板隔墙);
    23.2 整理工程量,核对招标工程量清单;
    第24节
    24.1 复核项目特征描述;
    24.2 确定清单综合单价(地面、楼梯面);
    第25节
    25.1 复核项目特征描述;
    25.2 确定清单综合单价(过门石、踢脚线、隔墙等);
    25.3 清单中项目特征描述与图纸不一致时的处理方法;
    第九部分 回顾、总结
    第26节
    26.1 编制清单项; 
    26.2 投标报价工作流程;
    26.3 投标策略;
    26.4中标后找图差、控制成本;
    26.5 设计变更、现场签证、经济洽商的概念及相互关系;
    26.6 工程预付款、进度款的报批;
    26.7 办理竣工结算;
    26.8 浅谈合同管理;
     
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