新时代建设项目全过程造价跟踪咨询落地实战及未来发展之路

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上课时间:05月25日 至 23年05月

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老师介绍

马楠

马楠

高等院校教授、工程管理专业学术带头人、工程造价与房地产研究所长,国家注册造价工程师、注册一级建造师、注册安全工程师、英国皇家特许测量师。国家商务部对外援助工程专家、发改委及财政部PPP专家,清华、北大等高校建筑及房地产总裁班客座教授。
简  介 为了让工程造价咨询机构和造价咨询人员真真掌握工程造价全过程控制精细化管理的根本之道,切实提高建设项目工程造价控制水平,给出工程造价全过程控制精细化管理的工具和手段。
 
【课程背景】
随着国家经济进入“新时代”,中央决定加大基础设施投资作为经济增长的新引擎。在城镇化和转型升级两大对建筑业利好的背景下,可以预见随着国家对基础建设投入的加大,国有投资及政府财政投资项目数量规模急剧增加,房地产业在国家政策干预下也开始复苏。对于工程造价咨询单位来说,如何为业主方有效地控制项目投资与工程造价,提供工程造价增值服务,成为当务之急。
进入新时代,针对当前我国工程造价管理领域出现的新情况、新问题,住房和城乡建设部一系列造价领域的政策和规范,明确了工程造价咨询机构全过程造价跟踪控制和精细化管理的职责,同时提出了工程造价咨询机构还可以参与造价司法鉴定、合同纠纷评审、专业索赔代理、工程争端调节(DRB)等业务,这就为工程造价咨询行业带来了无尽的商机。所以中介咨询企业要抢抓难得先机,提升自身水平,拓展业务领域,加快企业发展。
为了工程造价咨询机构和造价咨询人员真真掌握工程造价全过程控制精细化管理的根本之道,切实提高建设项目工程造价控制水平,特邀参与法规起草的权威专家,推出国内最新课程《新时代建设项目全过程造价跟踪咨询落地实战及未来发展之路》,给出工程造价全过程控制精细化管理的工具和手段,使其彻底在参与主体各方落地生根、开花结果,切实提高建设单位的投资控制水平,提高建筑施工企业经济效益。
【课程价值】
破解:建设项目全过程跟踪咨询、审计与造价精细化管理操作之道;
指导:帮助工程造价管理人员对造价全过程跟踪管理进行规划;
方法:提供工程造价全过程跟踪审计与精细化控制的方法,超级实战,拿来即用;
实操:大量实操工具资料,让您稍加修改即刻应用。
【课程时间】2018年5月25日(周五),上午9:00-11:40,下午13:00-16:00。
【培训对象】
1.国家及地方各级审计系统、各级财政评审系统的人员;
2.建设单位主管基建审计的总经理、项目总经理、审计主管以及纪检人员;
3.房地产企业董事会、监事会成员、成本总监、财务总监、项目总经理等主管人员;地产企业从事工程管理的工程、造价、预算、合约等部门负责人及业务骨干。
4.建筑施工企业的总经理、成本总监、财务总监、总工程师、项目总经理、法务总监等主管人员以及从事项目管理的工程、招投标、预算、合约等部门负责人及业务骨干。
5.造价咨询公司的总经理、成本总监、总工程师、项目总经理以及从事造价咨询管理的经营、预算、合约等部门负责人及业务骨干。
6.各级政府与工程建设相关的发改委、建委、财政评审、审计等系统的行政人员。

课程 详细 内容】
第一部分  建设项目全过程跟踪咨询的现状及工程造价管理战略解析
第1讲  当前建设项目全过程跟踪咨询的现状、问题及对策
1.“新常态”下建设项目跟踪咨询、面临的机遇与挑战
2.新时期建设项目对于造价的跟踪咨询的新要求
3.新形势下建设项目工程造价跟踪咨询的现状
4.当前建设项目工程造价跟踪咨询亟需解决的难点
5.当建设项目工程造价跟踪咨询的三大误区
6.建设项目工程造价跟踪咨询中常见重大偏差
7.建设项目投资与工程造价失控的原因分析
8.建设项目工程造价跟踪咨询的新思路、新方法
2讲 建设项目工程造价跟踪咨询的必由之路——全过程跟踪咨询
1.全过程跟踪咨询的目的——降低投资、提高效益
2.全过程跟踪咨询的对象——全部造价
3.全过程跟踪咨询的阶段——全过程
4.全过程跟踪咨询的主体——评审机构
5.全过程跟踪咨询的方法——过程跟踪
6.全过程跟踪咨询的要点——总价的确定与控制
7.跟踪咨询审计发展趋势——主动创造投资效益
8.跟踪咨询审计指导思想——全过程精细化
第二部分  新形势下建设项目全过程跟踪咨询解决方案及操作实战
第3讲   建设项目合同价款调整环节跟踪咨询解决方案及操作实战
1. 合同价款调整程序方面的跟踪咨询对策
2.法律法规变化导致价款调整的跟踪咨询审计对策
3.工程变更导致的价款调整疑的跟踪咨询审计对策
4.项目特征描述不符导致的价款调整跟踪咨询审计对策
5.工程量清单缺项导致的价款调整跟踪咨询审计对策
6.工程量偏差导致的价款调整的跟踪咨询审计对策
7.物价变化导致的价款调整跟踪咨询审计对策
8.暂估价导致的价款调整跟踪咨询审计对策
9.计日工导致的价款调整跟踪咨询审计对策
10.现场签证导致的价款调跟踪咨询审计对策
11.不可抗力导致的价款调跟踪咨询审计对策
12.提前竣工(赶工补偿)导致的价款调跟踪咨询审计对策
13.误期赔偿导致的价款调整跟踪咨询审计对策
14.施工索赔导致的价款调整跟踪咨询审计对策
15.暂列金额导致的价款调整跟踪咨询审计对策
16.变更、签证、索赔及价款调整 四大跟踪咨询工具的应用技巧
第4讲  建设项目竣工结算环节跟踪咨询解决方案及操作实战
1. 竣工结算与支付的跟踪咨询审计对策
(1)传统竣工结算编制方法及跟踪咨询审计对策
(2)快速竣工结算编制方法及跟踪咨询审计对策
(3)竣工结算办理中的跟踪咨询咨询审计对策
(4)结算款支付中的跟踪咨询审计咨询对策
(5)质量保证金扣留返还中的跟踪咨询审计对策
(6)最终结清结算中的跟踪咨询审计对策
(2)加速结算、准确结算的跟踪咨询武器—— 期中价款结算跟踪咨询工具的应用
2.  合同解除的价款结算与支付中疑难问题对策
(1)因不可抗力解除合同的结算与支付中的跟踪咨询对策
(2)因发包人违约解除合同的结算与支付中的跟踪咨询对策
(3)因承包人违约解除合同的结算与支付中的跟踪咨询对策
第5讲 新时代我国工程造价咨询业的未来发展之路
1.新时代工程造价咨询业发展的四大方向与十大机遇
2.面对时代挑战工程造价人员与时俱进华丽转身之路


讲师资料
  马楠教授简介 高校教授、工程管理专业学科带头人、工程造价与房地产研究所长,国家注册造价工程师。中国管理科学研究院学术委员会特聘研究员、住建部政策研究中心特聘专家、商务部对外援助工程项目评审专家、国家能源局核电标准化技术委员会工程经济专家,中国建设工程造价管理协会专家委员会委员,中国房地产及住宅研究会专家委员会专家、中国电力工程造价专业委员会理事,北京市建设工程造价管理协会常务理事,北京市仲裁委员会仲裁员,国务院机关事务管理局及北京市政府专家,清华、北大等高校建筑及房地产总裁班首席教授。《建设工程工程量清单计价规范》等国家标准起草组专家。国家住建部全国注册建筑类执业资格考试命题组专家。
研究领域及技术 专长  马楠教授出身于工程施工管理一线,是从工程管理现场摸爬滚打出来的集工程技术、项目管理、造价及成本控制、合同与法务管理于一身的新一代精锐代表。能将理论与实践合二为一,将建设法务与工程商务融合起来,真正做到了 商法融合。20多年此领域的深入研究与实践,国内首次提出了 “全过程控制、精细化管理、重心前移、流程再造、合同协同”等新的工程成本管理及造价控制新理念,并不遗余力地指导企业落地化,产生巨了大效益。曾为数百家企业和政府机构、行业团体以及高校提供相关培训上千场次,圆满完成了中海油、中建系统等若干工程项目的结算纠纷及合同争端的专项论证、咨询、鉴定及评审工作。擅长提供造价鉴定、非诉讼服务、专项谈判及委托交涉、工程商务培训及专题演讲。

 

* 课程提供者:杭州品茗信息技术有限公司

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