房地产建筑基础知识

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老师介绍

宋岐

宋岐

超过20年管理和营销经验10年的职业讲师授课经历,主持研发60余门通用职场素养、中层管理及房地产专业课程,培训场次超千场,内训企业超200家,学员上万名,内训授课满意率达到90%以上
简  介 通过对土地常识、规划常识、建筑知识、户型知识、面积知识五个章节的学习,基本掌握房地产规划及建筑基础相关知识。
课程目标:
 
通过对土地常识、规划常识、建筑知识、户型知识、面积知识五个章节的学习,基本掌握房地产规划及建筑基础相关知识。
 
课程大纲:
   一、土地
       1、用地性质
       2、土地使用权的最高出让年限
   二、规划
       1、用地面积
       2、建筑密度
       3、容积率
       4、绿化率与绿地率
       5、居住区概念
   三、工程
       1、建筑工程划分部分
       2、建筑物的分类
       3、建筑电器基础知识
       4、给排水
       5、期房、准现房、现房与尾房
   四、户型
       1、开间与进深
       2、采光与通风
       3、朝向
       4、间距
       5、层高
   五、面积
       1、建筑面积
       2、公摊面积
       3、套内建筑面积
       4、套内使用面积
       5、结构面积
       6、阳台面积
       7、公摊系数与公摊率
       8、预售面积与产权面积
   六、价格
       1、起价
       2、均价
       3、基价
       4、预售价
   七、定金与违约金
       1、定金与订金
       2、违约金
   八、权证
       房屋权属证书
      
 

* 课程提供者:成都慧人管理咨询科技有限公司

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