工程造价全过程精细化管控/合同价款调整环节/特征不符调整

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造价全过程管控

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老师介绍

  • 马楠

    马楠

    马楠高等院校教授、国家注册造价工程师、注册一级建造师、注册安全工程师。北京市建设工程造价管理协会常务理事,北京市仲裁委员会仲裁员,清华、北大等高校建筑及房地产总裁班客座教授。《建设工程工程量清单计价规范》等建设类国家标准起草组专家。国家住建部全国建筑类注册执业资格考试命题组专家。
简  介 工程造价全过程精细化管控/合同价款调整环节/特征不符调整
师说法苑 建工法律课堂
——   shi shuo law   ——
  • 课程时间:4分钟

  • 难度等级:★★★★
     

第一部分 新形势下建设工程造价管理存在问题及对策 

前言

1、建设工程造价全过程管理的现状

2、建设工程造价全过程管理的问题

3、造价合同管控中三大误区三个混淆

4、增值税后造价痛点破解与体系重构

5、甲方投资失控及乙方盈利途径分析

6、工程造价全过程精细化管理新思路

 

第二部分 工程造价全过程精细化管控36个关键点破解

一、工程招投标环节造价精细化管控关键点操作

关键点1 招标中工程量清单编制常见错误及应对策略

关键点2 招标控制价计价的原则以及投标人投诉对策

关键点3 新形势下招标文件编制与评标方法拟定对策

关键点4 暂估材料和专业工程、甲乙供材料计价对策

关键点5 新形势下投标人报价原则方法以及注意事项

关键点6 新形势下招投标阶段建设单位计价注意事项

关键点7 建设项目工程招投标阶段评标流程以及要点

关键点8 工程招标中标后的后续工作及合同交底要点

 

二、 合同约定环节造价精细化管控关键点操作

关键点9 合同类型的选择及其在新的法制环境下的把控

关键点10 合同约定造价内容事项及发生争议的处理原则

关键点11 合同约定中双方对于风险责任承担划分的原则

关键点12 后增值税时代合同约定中涉税事项的约定技巧

关键点13 新政策下合同约定对于价款调整的匹配与对接

 

三、工程计量环节造价精细化管控关键点操作

关键点14 承包人履行义务形成的工程量与计量范围把控

关键点15 各类不同合同的工程计量方法、计量程序把控

关键点16 计量结果的确认及历次计量累计——计量台账

 

四、合同价款调整环节造价精细化管控关键点操作

关键点17 政策性调整

关键点18 变更调整

关键点19 特征不符调整

关键点20 清单缺项调整

关键点21 工程量偏差调整

关键点22 计日工调整

关键点23 物价变化调整

关键点24 暂估价调整

关键点25 不可抗力调整

关键点26 提前竣工调整

关键点27 误工补偿调整

关键点28 施工索赔调整

关键点29 现场签证调整

关键点30 暂列金额调整

 

五、价款支付环节造价精细化管控关键点操作

关键点31 工程预付款支付与抵扣关键点控制

关键点32 安全文明施工费支付关键点控制

关键点33 进度款(期中)支付关键点控制

 

六、竣工结算环节造价精细化管控关键点操作

关键点34 工程竣工结算编制的关键点控制

关键点35 结算款与结清款支付的关键点控制

关键点36 竣工结算纠纷处理中关键点控制


【导师介绍】 

马楠  教授

师说法苑建工法律课堂首席导师

马楠教授:   高等院校教授、工程管理专业学术带头人、工程造价与房地产研究所长,国家注册造价工程师、注册一级建造师、注册安全工程师。

中国管理科学研究院学术委员会特聘研究员、住房与城乡建设部政策研究中心特聘专家、国家商务部对外援助工程专家、国家能源局核电标准化技术委员会工程经济专家,国家农业部建设项目工程经济专家,中国建设工程造价管理协会专家委员会委员,中国招投标协会专家委员会委员,中国房地产及住宅研究会专家委员会委员、全国房地产经理人联合会(联盟)特聘专家,易居中国联盟住宅产业化和绿色发展委员会专家,中国电力工程造价专业委员会理事,北京市建设工程造价管理协会常务理事,北京市仲裁委员会仲裁员,国务院机关事务管理局及北京市政府专家,清华、北大等高校建筑及房地产总裁班客座教授。《建设工程工程量清单计价规范》等建设类国家标准起草组专家。国家住建部全国建筑类注册执业资格考试命题组专家。

 
课程详情咨询或需要课程课件,请添加微信客服:17794602915 
 


一、学习背景

      据相关调查建设工程施工合同纠纷案件每年15万件,且其案件数量和争议标的金额更是成倍增长,随着国家政策、立法、司法实践变化较快,建设工程涉及法律、技术专业性强、关联案件增多、法律关系日趋复杂、审理周期长、事实认定复杂、工程建设组织模式、管理模式等不断变化,所以律师的传统业务与建设工程案件专业性很难衔接,大量律师希望在工程专业领域寻求成长与突破。随着工程总承包、全过程工程咨询的发展与推进,师说法苑汇聚建设工程审判领域、建设工程咨询、管理领域专业老师、权威人士,精心准备了本专业系列课程,希望通过该课程的系统学习,可以让学员们在建设工程法律服务领域得到从入门到精通的指数级成长。

      师说法苑建工法律课堂的课程主要面向拟从事建设工程专业化的律师,也适合建筑发承包企业法务人员。专家讲师以工程行业技术管理和多年建设工程专业人士的工作经验角度出发,以专业知识、实务案例、核心技术应用等角度为切入点,以期系统、快速提升学员专业能力。

二、学习目标

      掌握建设工程案件纠纷处理的基本流程,诉讼技巧,针对国内外建设工程造价,工期,质量等相关法律问题争议的研讨,快速提高建设工程专业知识,更好的提供专业的法律服务。

三、适合对象

      从事建设工程专业律师、建设工程企业法务人员,仲裁员、法官及工程行业相关专业人员。

四、课程优势

     l 名师汇集,精准解析

     l 学习方法灵活 , 线上线下同步

     l 0基础讲解,入门必备

     l 制定系统学习方案,针对性强

     l 建工独家,多年经验实务性强,效率高

     l 来自全国各地建工专业精英、丰富的人脉资源共享

 


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2.版权归师说法苑建工法律课堂及原作者所有,严禁翻录和在任何第三方平台传播,违者将追究法律责任;

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