房地产开发企业会计
政策解读、全盘账务处理、纳税申报（全税种）、两大清算

第一部分  房地产开发企业基础知识
一、房地产开发企业会计核算的特点
二、房地产开发企业的专业术语
三、房地产开发各阶段涉及的税费
 
 第二部分  增值税与附加税费政策与申报
四、增值税税目和税率
五、销售额和应纳税额的计算
六、一般纳税人增值税简易计税政策
七、预交增值税政策与纳税申报
八、 转让不动产的增值税政策
九、发票开具的相关政策
十、进项税可抵扣的情形
十一、进项税不得抵扣的情形
十二、增值税纳税义务时间的判断
十三、附加税费的政策解读与纳税申报
 
 第三部分  财税行为税政策与纳税申报
十四、房产税政策解读
十五、房产税申报与热点问题解析
十六、土地使用税政策解读与纳税申报
十七、印花税的政策解读与纳税申报
十八、 契税政策解读与纳税申报
十九、耕地占用税政策解读与纳税申报
二十、土地增值税政策解读
二十一、土地增值税预缴政策
 第四部分  企业所得税优惠政策
二十二、企业所得税优惠政策
 
 第五部分  设立阶段的财税处理
二十三、设立阶段的财税处理
 第六部分  征地拆迁阶段的财税处理
二十四、开发成本核算的内容
二十五、征地拆迁阶段的财税处理
二十六、 土地返还款的财税处理
 第七部分 开发建设阶段的财税处理
二十七、开发建设阶段的财税处理
二十八、公共配套设施的财税处理
 
 第八部分  预售阶段的财税处理
二十九、预售阶段的财税处理
三十、 企业所得税预缴申报
三十一、销售地下车库的财税处理
三十二、卖房送装修家电车库的财税处理
三十三、售楼部不同模式的财税处理
 
 第九部分  收入成本的确认与结转
三十四、开发产品成本的结转
三十五、新收入准则下收入如何确认
三十六、已销产品成本的结转
 
 第十部分  热点问题解析
三十七、开发产品自持的财税处理
三十八、销售佣金的财税处理
三十九、代收费用的财税处理
四十、各种违约金的财税处理
四十一、个人所得税热点问题解析
四十二、社会保障住房优惠政策
 
 第十一部分  企业所得税汇算清缴政策与申报
四十三、企业所得税汇算清缴--收入
四十四、企业所得税汇算清缴--成本费用
四十五、企业所得税汇算清缴--计税成本
四十六、企业所得税汇算清缴--申报
 
 第十二部分  企业所得税清算政策与申报
四十七、企业所得税清算政策与申报
 
 第十三部分  土地增值税清算政策与申报
四十八、土地增值税清算概述
四十九、 土地增值税清算--收入
五十、 土地增值税清算—扣除项目
五十一、 土地增值税清算—其他事项
 
第十四部分  旧房转让土地增值税政策
五十二、 旧房转让土地增值税政策
 
 第十五部分  全盘账务处理
五十三、全盘账务处理（4月）
五十四、全盘账务处理（5月）
五十五、全盘账务处理（6-7月）