变更、签证、索赔与合同管理

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变更索赔合同管理

上课时间:17年09月 至 22年09月

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课程概述

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老师介绍

  • 刘造兰

    刘造兰

    从事工程造价工作38年涉及专业有建筑、装饰、电气、消防、 通风空调、给排水、采暖、市政园林等专业, 于北京某房地产开发集团任职副总经理,负责集团的开发成本 管理工作;2010年应河北某大学约请担任工程造价工作模式教学、职业教 育研究工作八年,培养上千名优秀预算人员,为京津冀建设发展提供一批骨干力量;
  • 刘娜

    刘娜

    现任某高职院校讲师,入职三年以来,一直从事水暖电安装计量与计价实践教学。希望在这个平台与大家一起成长,分享、交流。
  • 何老师

    何老师

    毕业于北京某“211”院校,硕士研究生,任教于石家庄某高职院校,担任工程造价专业教师。组织参与人才培养方式改革,并荣获河北省第八届高等职业教育教学成果奖三等奖、河北省教育系统先进集体。指导学生参加全国中高等院校BIM应用技能比赛获一等奖,并荣获优秀指导教师。
  • 付淑哲

    付淑哲

    从事钢筋工程量计算、土建工程计量与计价、招投标与合同管理等课程的实践教学工作。
  • 造价解答专用号

    造价解答专用号

    主要从事某房地产开发项目前期项目可研,开发项目实施方案的研讨制定,施工图设计方案意见书的编制,造价成本分析控制。
简  介 依据施工总承包合同的解析,合同交底、合同目标管理,编制工程变更、签证、索赔、竣工结算,有效控制成本,使施工企业效益增收、利润最大化,实战案例多种类型,内容丰富,适合预算人员专业技能提升到造价管理层面。
                            课程目录---课程内容

序号

课时节数

课程题目

课程内容

备注

1

第1节

土方工程组综合单价

注意问题、方法、技巧

 

2

第2节

满堂基础组综合单价

注意问题、方法、技巧

 

3

第3节

现浇砼柱、梁、板、墙楼梯等构件

注意问题、方法、技巧

模板支撑、泵送费

4

第4节

屋面工程组价

注意问题、方法、技巧

 

5

第5节

门窗工程组价

注意问题、方法、技巧

 

6

第6节

钢筋铁件组价

注意问题、方法、技巧

 

7

第7节

内装饰工程组价

注意问题、方法、技巧

 

8

第8节

外装饰工程组价

注意问题、方法、技巧

 

9

第9节

措施费等费用、暂估价、暂列金额

注意问题、方法、技巧

 

10

第10节

给排水工程组价

注意问题、方法、技巧

 

11

第11节

消防工程组价

注意问题、方法、技巧

 

12

第12节

采暖工程组价

注意问题、方法、技巧

 

13

第13节

通风空调工程组价

注意问题、方法、技巧

 

14

第14节

强电工程组价

注意问题、方法、技巧

 

15

第15节

弱电工程组价

注意问题、方法、技巧

 

16

第16节

消防电组价

注意问题、方法、技巧

 

17

第17节

总承包合同拆分解析1

合同、协议书

 

18

第18节

总承包合同拆分解析2

工程概况、发、承、监理人

 

19

第19节

总承包合同拆分解析3

工程质量、安全文明施工工程进度、材料设备

 

20

第20节

总承包合同拆分解析4

工程变更、价款调整

 

21

第21节

总承包合同拆分解析5

验收、竣工结算、违约、保修

 

22

第22节

总承包合同拆分解析6

不可抗力、保险、索赔、调解

 

23

第23节

工程变更

分析、费用报审、案例、台账

 

24

第24节

签证

分析、费用报审、案例、台账

 

25

第25节

索赔1

分析、费用报审、案例、台账

 

26

第26节

索赔2

分析、费用报审、案例、台账

 

27

第27节

施工阶段计划、施工预算

人才机设总、分段计划、施工预算编制

 

28

第28节

实际施工实用量(人才机)

实用量与计划差计算

 

29

第29节

成本控制计划

实际成本与计划成本差值

 

30

第30节

暂估价、暂列金额认价、甲供材处理

暂估价、暂列金额认价、甲供材处理

其他调整

31

第31节

人才机调价

人才机调价

 

32

第32节

工程竣工结算

工程竣工结算

 

33

第33节

成本分析--保修合同

成本分析--保修合同

 

34

第34节

安装工程变更

分析、费用报审、案例、台账

 

35

第35节

安装签证

分析、费用报审、案例、台账

 

36

第36节

安装索赔1

分析、费用报审、案例、台账

 

37

第37节

安装索赔2

分析、费用报审、案例、台账

 

38

第38节

课程总结

 

* 课程提供者:刘造兰

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