土地使用税涉税风险注意事项
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房企预缴企业所得税、土地增值税和土地使用税政策案例 ( 共2门 )

课程概述

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老师介绍

  • 王真

    王真

    山东协同税务师事务所财税顾问,中级会计师。具有丰富的实战经验,参与多个房地产企业土地增值税清算。
  • 王丽娜

    王丽娜

    山东协同税务师事务所高级财税顾问,从事企业所得税汇算清缴、土地增值税等财税审计十余年,具有丰富的税务师事务所、会计师事务所实战经验,多次参与多个省市房地产企业土地增值税清算、重点税源企业会计信息质量检查、行政事业资产清查等大型检查。 专家资质:高级税务咨询师、协同高级财税顾问、注册税务师
简  介 1. 土地使用税知识介绍 (1)土地使用税的定义? (2)土地使用税如何计算? (3)土地使用税税率计算? (4)土地使用税怎么交? 2. 案例解析 通过对以上案例解析掌握土地使用税缴纳注意事项、税务机关审核意见、会带来的涉税风险。 3. 相关的政策法规及解读 4. 专家观点及参考建议
土地使用税涉税风险注意事项

一、财税精准课介绍

财税精准课是泰安协同软件有限公司与山东协同税务师事务所,通过产学融合作,联合中央财经大学、上海财经大学等财税领域智库专家创立,基于财税数据治理理念和智库理论基础,对房地产行业涉及财税要点、项目管理、资本运作、流程优化、绩效提升等领域进行深度研究,结合财税数据治理方案实战经验与数据,共同打造的精准化培训平台。
平台以税法为基础,以解决土地增值税清算、房地产项目全流程管理、提高清算质效等难题为目标,为房地产行业各方提供以数据为支撑的、客观中立、精准精细的培训课程与财税咨询服务,致力于为税企、中介机构等用户培养高质效、数字化土地增值税清算团队,为财税从业人员提供职业成长与规划、能力提升与拓展的赋能平台。

二、财税精准课特点:

精准
政策与案例结合的精准解析、多维度数据的支撑分析、具备市场应用实效的系统工具
实战
1000+房地产项目土地增值税数字化清算经验
培训过程进行单项目信息化模拟训练
训后的持续辅导跟进
开放
实战案例的持续分享
数字化工具分享
合作
高校智库的基础理论研究
课题研究成果转化

三、专家介绍

王真:
协同高级财税顾问、税收数据分析师。
研究领域:房地产企业土地增值税清算、涉税数据分析、税收风险防控等;擅长利用财税数据服务平台的多维数据和《土地增值税清算系统》,进行房地产企业土地增值税清算和涉税风险分析与控制,参与多个房地产项目的土地增值税清算与约谈应对,具备丰富的理论知识与实战经验。
 
 

四、课程背景案例

“某小区项目,企业在2013年1月份签订国有土地转让合同,合同约定该地块于2013年6月1日前交付受让人使用,小区于2017 年3月份全部对外售出,并在签订商品房销售合同时终止了土地使用税的纳税义务,据了解,业主签收的交房日期为2017年12月份,企业在房地产动态管理系统中录入有关土地使用税的缴纳期间为2014.10.1-2017.3.31。”

五、课程内容

 
  1. 土地使用税知识介绍
(1)土地使用税的定义?
(2)土地使用税如何计算?
(3)土地使用税税率计算?
(4)土地使用税怎么交?
 
  1. 案例解析
通过对以上案例解析掌握土地使用税缴纳注意事项、税务机关审核意见、会带来的涉税风险。
 
  1. 相关的政策法规及解读
  2. 专家观点及参考建议
 
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* 课程提供者:泰安协同软件有限公司